土地を高く売るための方法をご紹介！

2024.01.19

愛知県豊田市に拠点を構える「エス・ワイ企画」では、新築・中古物件、空き家、土地などの売買を承っております。

今回は、土地を高く売るための方法についてご紹介いたします。

〇土地の相場を把握しておく

まず、土地の相場を理解しておかなければ、高く売却することはできません。査定額が相場から大きく離れている、特に相場と比較して安い場合にはより高く売却できる可能性があるため、査定額と同時に相場も基準にして売却価格を決定しましょう。

〇地元の不動産会社に依頼する

所有する土地にもよりますが、面積や金額、立地などから考えて個人が購入する可能性が高い土地を売却する場合には地元の不動産会社に仲介の依頼を行いましょう。

地元に根差した不動産会社であれば、その地域での取引実績も多く、相場観にも優れています。

〇土地を手入れしておく

遊休地など未使用の土地を売る場合には、長期間放置していたため、雑草が目立ったりゴミが放置されているなど、景観が悪くなっている場合があります。

そのままで売ると買主が購入後自腹で清掃を行わなければならず、減額交渉の理由の一つになってしまいます。定期的に手入れをしておくか、売却前に一度掃除をしておくと良いでしょう。

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